EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
129 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen högst upp i den eftertraktade Aloha Hill Club i Nueva Andalucía, erbjuder denna södervända takvåning i etage en sällsynt kombination av skandinavisk minimalism och andalusisk elegans. Med sitt öppna och ljusa läge får man här njuta av panoramautsikt över både berg och hav, i ett område som är känt för sin exklusivitet och sina världsledande golfbanor. Detta är det perfekta boendet för den som söker en modern och bekväm livsstil under den spanska solen.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen där vardagsrummet flyter samman med en matplats och ett kök i toppklass, utrustat med vitvaror från Miele. Genomgående platsbyggda snickerier ger en känsla av enhetlig lyx och arkitektonisk finess. Stora glaspartier från golv till tak leder ut till den 64 m² stora terrassen, komplett med grillhörna och lounge-möbler. Här finns tre generösa sovrum, alla med privata en-suite badrum, där master-sviten utmärker sig med sin öppna layout och rymliga känsla.

Tekniskt sett lämnar denna lägenhet inget åt slumpen. Ett smart-hem-system kontrollerar belysning och klimat, och säkerheten garanteras genom biometrisk inloggning via ansiktsigenkänning eller fingeravtryck. Elektrisk golvvärme i kök och badrum samt luftkonditionering i hela bostaden säkerställer optimal komfort året runt. Föreningen Aloha Hill Club erbjuder dessutom faciliteter som uppvärmda pooler, gym, spa med bastu och jacuzzi, samt en egen restaurang och kids club.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med bara några minuters bilresa till den glamorösa marinan i Puerto Banús och de vackra stränderna längs Costa del Sol. Med närhet till internationella skolor och ett brett utbud av restauranger är detta en utmärkt investering. Denna takvåning representerar ett bekymmersfritt ägande med concierge-tjänster och 24-timmars bevakning i ett av Marbellas mest eftertraktade gated communities.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:129 m²Terrass:64 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 695 000

Pris per m²
€ 13 140 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 140 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 158 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 950
Totala skatter & avgifter€ 178 950
Total inköpskostnad€ 1 873 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 695 000
Kontantinsats20% (€ 339 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 356 000
Månadsbetalning€ 6 788,46
Nödvändig månadsinkomst€ 22 628,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/m²