EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48639
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
106 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade duplex-penthouse i Nueva Andalucía, en pärla som kombinerar skandinavisk minimalism med spansk livskvalitet. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett modernt hem med närhet till både golfbanor och det glittrande Medelhavet, i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Planlösningen är fördelad på två våningsplan för att skapa rymd och avskildhet. Entréplan erbjuder en öppen social yta där det moderna köket och vardagsrummet smälter samman, vilket bjuder in till trevliga middagar. Här finns även två rymliga gästrum, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga. Den övre våningen är helt tillägnad master-sviten med privat badrum, en lyxig fristad för husets ägare.

Från den 29 m² stora terrassen kan du njuta av slående utsikt över havet, hamnen och de gröna golfdalarna. Lägenheten är utrustad med effektiv luftkonditionering och ligger i en välskött förening med lummiga tropiska trädgårdar och en stor pool. Detta är ett hem skapat för utomhusliv och avkoppling i solen.

Med bara 5 minuters promenad till Centro Plaza och cirka 10 minuter till stranden och Puerto Banús, är läget oslagbart. För den aktive finns regionens bästa golfbanor precis runt hörnet. Detta är en nyckelfärdig investering med stor potential för både semesteruthyrning och ett bekvämt permanentboende under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:106 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 695 000

Pris per m²
€ 6 557 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 557 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48639·EUR 695 000€ 6 557/m²