EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58093
Till salu
Listad sedan 21 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet på mellanplan är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, i det eftertraktade och inhägnade området La Maestranza. Här bor du med högsta säkerhet tack vare 24-timmars bevakning och har gångavstånd till precis allt. Centro Plaza, de lyxiga butikerna i Puerto Banús och de gyllene stränderna ligger bara en kort promenad bort, vilket gör bilen överflödig i vardagen.

Bostaden omfattar 130 m² och erbjuder tre rymliga sovrum samt två badrum. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social atmosfär som förlängs ut till den härliga terrassen. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt och inkluderar även ett praktiskt tvättrum samt en egen parkeringsplats i garaget.

Inom urbanisationen finns tillgång till gemensamma poolområden omgivna av grönska. Denna gated community är känd för sin välskötta miljö och lugna atmosfär trots det centrala läget. Här kombineras den skandinaviska önskan om stilren design och funktionalitet med den spanska solkustens oslagbara livskvalitet och utomhusliv.

För den golfintresserade ligger flera av de främsta banorna i Golf Valley i närområdet. Med närhet till busshållplatser, skolor och internationella restauranger är detta ett perfekt hem för både permanentboende och semesterfirare. Fastigheten representerar dessutom en mycket stark investering med goda uthyrningsmöjligheter i ett av Marbellas mest populära distrikt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 499 000

Pris per m²
€ 3 838 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 838 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 990
Totala skatter & avgifter€ 48 100
Total inköpskostnad€ 547 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 000
Kontantinsats20% (€ 99 800)
%
år
Lånebelopp€ 399 200
Månadsbetalning€ 1 998,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 661,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58093·EUR 499 000€ 3 838/m²