EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58470
Till salu
Listad sedan 22 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
148 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva markplanslägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Belägen i det eftertraktade området River Garden, utmärker sig denna bostad genom sitt unika läge med en fantastisk terrass som vetter direkt mot de lummiga tropiska trädgårdarna. Till skillnad från många andra lägenheter i komplexet slipper du insyn från grannhus och kan istället njuta av en privat och grönskande oas.

Bostaden omfattar 148 m² och har en öppen och social planlösning. Här finns tre rymliga sovrum, två badrum och ett ljust vardagsrum med en stämningsfull öppen spis. Den 30 m² stora terrassen är en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder gott om plats för både middagsbjudningar och avkoppling. Köket är modernt och integrerat med matplatsen, vilket skapar ett flöde som är perfekt för både familjeliv och socialt umgänge under den spanska solen.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, hiss, förråd och en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget. River Garden är ett gated community med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg miljö för både permanentboende och semesterfirare. Det stora gemensamma poolområdet är omgivet av välskötta trädgårdar, och från området kan man ana utsikten över både golfbanor och hamnen i fjärran.

Läget i Golf Valley är oslagbart för den aktive. På mindre än 10 minuters promenad når du den populära Aloha-strippen med sitt rika utbud av restauranger och barer. Världskända golfbanor som Las Brisas och Los Naranjos ligger precis runt hörnet. Dessutom når du Puerto Banús och stranden på bara 5 minuter med bil. Detta är en perfekt investering för dig som söker ett högkvalitativt boende i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:148 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 3 885 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 885 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58470·EUR 575 000€ 3 885/m²