EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-77456
Till salu
Listad sedan 20 aug. 2026
3Sovrum
3Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på andra våningen är belägen i det eftertraktade området Fuente Aloha, mitt i hjärtat av Nueva Andalucías exklusiva golfdal. Med ett sydvästläge som garanterar maximalt solljus, erbjuder denna bostad på 180 m² en perfekt balans mellan lyx och funktionalitet i ett av Marbellas mest populära områden.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, tre badrum samt en gästtoalett. Det stora vardagsrummet flyter sömlöst ut till en generös övertäckt terrass, perfekt för avkoppling året runt med utsikt över de grönskande trädgårdarna och poolområdet. Det separata köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsytor för den matintresserade.

Fuente Aloha är känt för sina förstklassiga faciliteter, inklusive ett gym, bastu och en inomhuspool. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, hiss, underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Från terrassen finns en privat trappa som leder direkt ner till poolen och trädgården, vilket skapar en känsla av att bo i ett radhus.

Läget är oslagbart för den aktiva familjen, med gångavstånd till Aloha Golf, internationella skolor och trendiga restauranger. Puerto Banús strand och nöjesliv ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör detta till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential i en trygg och välskött miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 702 000

Pris per m²
€ 3 900 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 900 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 702 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 59 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 020
Totala skatter & avgifter€ 69 020
Total inköpskostnad€ 771 020

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 702 000
Kontantinsats20% (€ 140 400)
%
år
Lånebelopp€ 561 600
Månadsbetalning€ 2 811,5
Nödvändig månadsinkomst€ 9 371,67 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77456·EUR 702 000€ 3 900/m²