EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
Till salu
Listad sedan 24 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet på mellanplan i Aldea Blanca erbjuder ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade lägen. Med en generös terrass om 20 m² i västerläge kan du njuta av solen ända fram till de sista strålarna går ner bakom horisonten. Bostaden har genomgått en totalrenovering under 2016–2017, där man med varsam hand förenat modern skandinavisk estetik med områdets klassiska arkitektur.

Interiören på 83 m² präglas av ljus och rymd. Det öppna köket från Schmidt är utrustat med Siemens-vitvaror och en köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har en välbevarad originaleldstad som ger en unik karaktär, medan de två sovrummen erbjuder gott om förvaring och takfläktar för varma sommarnätter. Badrummet är modernt utformat med en rymlig walk-in-dusch och eleganta materialval.

Tekniska detaljer som tvåglasfönster i aluminium, motoriserade markiser och installerad fiberoptik gör detta till ett bekvämt hem för både semester och distansarbete. Föreningen Aldea Blanca är känd för sin dygnet-runt-bevakning och välskötta gemensamma ytor med fyra poolområden. Ett servicekontor på plats hjälper till med allt från uthyrning till hantverkskontakter, vilket ger en trygghet för den som inte befinner sig i Spanien året runt.

Med närhet till både golfbanor, restauranger och Puerto Banús är detta ett optimalt boende för den kräsne köparen. Den stabila ekonomin i föreningen och möjligheten till korttidsuthyrning gör lägenheten till en stark investering på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:83 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 699 000

Pris per m²
€ 8 422 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 422 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 699 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 990
Totala skatter & avgifter€ 68 700
Total inköpskostnad€ 767 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 699 000
Kontantinsats20% (€ 139 800)
%
år
Lånebelopp€ 559 200
Månadsbetalning€ 2 799,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 331,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/m²