EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
101 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet är belägen i det eftertraktade området La Maestranza i Nueva Andalucía, en oas av lugn bara ett stenkast från pulsen i Puerto Banús. Inom detta inhägnade bostadsområde möts man av vackra trädgårdar, flera poolområden och en trygg miljö med 24-timmars bevakning. Det är den perfekta bostaden för dig som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 101 m² och har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når man den rymliga privata terrassen på 22 m², idealisk för middagar under bar himmel. Lägenheten erbjuder tre sovrum med god förvaring, två moderna badrum samt ett fullt utrustat kök med tillhörande tvättrum.

Bekvämligheter som luftkonditionering, hiss och en privat parkeringsplats ingår, vilket gör vardagen smidig. Denna lägenhet på mellanplan är i utmärkt skick och karaktäriseras av högkvalitativa materialval. Den välskötta urbanisationen garanterar en stabil investering och en bekymmersfri tillvaro i ett av Marbellas mest populära områden.

Läget är oslagbart med gångavstånd till Centro Plaza, exklusiva butiker, restauranger och matvaruaffärer. För den sportintresserade finns flera av regionens bästa golfbanor i närområdet, och stranden nås på en kort promenad. Med sitt strategiska läge och höga efterfrågan på uthyrning i Nueva Andalucía, representerar denna fastighet en fantastisk möjlighet både som permanentboende och som semesterhem.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:101 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 499 000

Pris per m²
€ 4 941 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 941 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 990
Totala skatter & avgifter€ 48 100
Total inköpskostnad€ 547 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 000
Kontantinsats20% (€ 99 800)
%
år
Lånebelopp€ 399 200
Månadsbetalning€ 1 998,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 661,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/m²