EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna moderna lägenhet på mellanplan i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område känt för sin internationella atmosfär och närhet till Marbella. Här bor du med gångavstånd till populära restauranger och butiker i La Campana och San Pedro, samtidigt som du har bekväm tillgång till regionens bästa golfbanor.

Bostaden omfattar 90 m² med en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet och rymden. Lägenheten har två rofyllda sovrum och två badrum, allt i nyskick från 2022. Den 20 m² stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum utomhus med vacker utsikt över Medelhavet, hamnen och de grönskande golfdalarna.

Föreningen erbjuder lyxiga faciliteter såsom en takpool med solterrass, där du kan njuta av panoramavyer över kusten i en avkopplande miljö. Fastigheten är belägen i ett inhägnat område med hiss, luftkonditionering och porttelefon, vilket garanterar både trygghet och bekvämlighet under din vistelse.

Med utmärkta bussförbindelser precis utanför dörren och kort avstånd till Puerto Banús är detta ett perfekt hem för den som söker en aktiv livsstil i solen. Nueva Andalucía erbjuder en unik kombination av lugn och puls, vilket gör denna lägenhet till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:90 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 675 000

Pris per m²
€ 7 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 500 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/m²