EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94858
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
87 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder en unik livsstil med gångavstånd till både stranden och den exklusiva hamnen Puerto Banús. Belägen i en av Marbellas mest populära urbanisationer, är detta ett hem för dig som söker bekvämlighet och hög livskvalitet under den spanska solen.

Bostaden omfattar två rymliga sovrum och två badrum, samt ett ljust vardagsrum och ett separat kök med tillhörande tvättstuga. Den 18 m² stora terrassen är lägenhetens höjdpunkt, där du kan njuta av utsikten över havet och de grönskande golfbanorna. Planlösningen är effektiv och skapar ett naturligt flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöer.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder 24-timmars bevakning, två stora poolområden, en restaurang inom området samt padelbanor och lekplats. En garageplats ingår i köpet, vilket är en stor fördel i detta attraktiva område. De gemensamma trädgårdarna ger en parkliknande känsla som bidrar till en avkopplande atmosfär.

För den golfintresserade är läget oslagbart med klubbar som Aloha och Las Brisas precis runt hörnet. Med korta avstånd till internationella skolor, shopping och restauranger är detta ett perfekt objekt för permanent inflyttning eller som en lönsam investering för uthyrning i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:87 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}E
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 429 000

Pris per m²
€ 4 931 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 931 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 429 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 290
Totala skatter & avgifter€ 41 100
Total inköpskostnad€ 470 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 429 000
Kontantinsats20% (€ 85 800)
%
år
Lånebelopp€ 343 200
Månadsbetalning€ 1 718,14
Nödvändig månadsinkomst€ 5 727,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-94858·EUR 429 000€ 4 931/m²