EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-25393
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
—Sovrum
1Badrum
161 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i de pittoreska kvarteren i Marbellas historiska Casco Antiguo, erbjuder denna unika kommersiella byggnad på 161 m² en oslagbar kombination av andalusisk charm och strategiskt läge. Här befinner du dig i hjärtat av staden, omgiven av vitkalkade hus och blomstrande gränder, vilket skapar en inspirerande miljö för både verksamhet och boende.

Fastigheten har en välplanerad struktur med ett badrum och öppna ytor som kan anpassas efter behov. En charmig balkong vetter mot de livliga gatorna nedanför, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en direkt koppling till Marbellas unika atmosfär. Byggnaden är i gott skick och redo att tas i anspråk.

För ett bekvämt inomhusklimat året runt är byggnaden utrustad med luftkonditionering, och ett installerat larmsystem ger trygghet i vardagen. Detaljer som gatuvyn och de välbevarade ytorna gör detta till en fastighet som sticker ut på den lokala marknaden.

Med närhet till exklusiva butiker, restauranger och stranden är detta ett perfekt objekt för den som söker en livsstilsinvestering. Marbellas infrastruktur, med närhet till golfbanor och utmärkta skolor, gör området till ett av de mest eftertraktade i Spanien för internationella köpare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:161 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 195 000

Pris per m²
€ 7 422 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 108 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 950
Totala skatter & avgifter€ 123 950
Total inköpskostnad€ 1 318 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 195 000
Kontantinsats20% (€ 239 000)
%
år
Lånebelopp€ 956 000
Månadsbetalning€ 4 785,96
Nödvändig månadsinkomst€ 15 953,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25393·EUR 1 195 000€ 7 422/m²