EDENOVO

Fristående Villa i Aloha

Fristående Villa i Aloha - Main Photo
1 / 85
EDN-22238
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
7Sovrum
7Badrum
660 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta friliggande villa i Aloha är belägen på en av Nueva Andalucías mest eftertraktade adresser, i första linjen mot Aloha Golf Club. Med ett ostört läge längst ner på en återvändsgränd erbjuder hemmet en privat oas med en slående utsikt över golfbanans grönska och det ikoniska berget La Concha. Här bor du i hjärtat av Marbellas Golf Valley, med bekvämt gångavstånd till restaurangerna i Aloha Gardens och bara en kort bilresa från lyxen i Puerto Banús.

Villans planlösning på 660 m² har utformats för att maximera det sociala livet och det naturliga ljusinsläppet. De öppna sällskapsytorna förenar kök, matplats och vardagsrum i ett flöde som leder direkt ut till de soliga terrasserna. Med sju rymliga sovrum med egna badrum finns det gott om plats för både familj och vänner. Sovrummen på det nedre planet har den stora fördelen av att ha direkt anslutning till trädgården och poolområdet, vilket skapar en känsla av lyxigt hotellboende.

Bostaden kombinerar klassisk andalusisk charm med moderna faciliteter såsom ett privat gym, öppen spis, luftkonditionering och ett avancerat larmsystem. Den stora tomten på 1 240 m² rymmer en privat pool och välskötta grönytor som ramas in av panoramautsikt över golfbana och port. Förvaringsmöjligheter och parkeringsplatser är väl tilltagna, vilket gör huset lika praktiskt som det är vackert.

För den skandinaviska köparen som söker en aktiv livsstil under solen är detta ett perfekt val. Området erbjuder en trygg miljö med närhet till internationella skolor, padelbanor och några av kustens bästa stränder. Denna fastighet representerar en unik möjlighet att förvärva ett rymligt hem i ett etablerat område där livskvalitet och design möts i perfekt harmoni.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:660 m²Terrass:50 m²Tomt:1240 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 3 995 000

Originalpris
€ 4 495 000
Pris per m²
€ 6 053 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 053 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22238·EUR 3 995 000€ 6 053/m²