EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
454 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern arkitektonisk pärla i det exklusiva Guadalmina Baja. Denna nyproducerade villa erbjuder en unik livsstil vid stranden, där samtida design möter den andalusiska charmen. Belägen på en imponerande tomt om 2000 m², är detta hemmet för dig som värdesätter rymd, avskildhet och enastående panoramautsikt över Medelhavet.

Interiören omfattar 454 m² fördelat på fem eleganta sovrum och fem badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och det exklusiva köket skapar en social atmosfär som förstärks av de stora fönsterpartierna. Master-sviten är en privat oas med direkt utgång till terrasserna, designad för att maximera ljusinsläpp och den rofyllda utsikten över den privata trädgården och poolen.

Tekniskt sett är villan utrustad med det senaste inom hemkomfort, inklusive vattenburen golvvärme i hela huset och ett avancerat luftkonditioneringssystem. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet, och säkerheten garanteras genom ett modernt larmsystem. Utomhusområdet är perfekt för soliga dagar med sin stora pool och generösa parkeringsmöjligheter.

Läget i Guadalmina Baja är oslagbart med gångavstånd till stranden och närhet till några av Costa del Sols främsta golfbanor. Området är välkänt för sin trygghet och närhet till internationella skolor och bekvämligheter, vilket gör det till en idealisk plats för både permanentboende och exklusivt semesterfirande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:454 m²Tomt:2000 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 5 500 000

Pris per m²
€ 12 115 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 115 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 539 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 55 000
Totala skatter & avgifter€ 597 500
Total inköpskostnad€ 6 097 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 100 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 400 000
Månadsbetalning€ 22 027,44
Nödvändig månadsinkomst€ 73 424,79 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/m²