EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-108575
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
7Sovrum
5Badrum
913 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det mest framträdande draget hos denna villa i Nueva Andalucía är den omslutande terrassen på övervåningen, som ger en obruten vy över Golfdalen. Arkitekturen har optimerats för det lokala klimatet med noggrant utformade skuggiga uteplatser som smälter samman med den uppvuxna trädgården och den privata poolen.

Interiören är fördelad på tre våningsplan och rymmer sju sovrum. Entréplanet domineras av sällskapsytor med öppen planlösning mot ett kök utrustat med vinkyl och en stor köksö. Master-sviten på övre plan har en egen walk-in-closet, medan källarplanet erbjuder ett garage för tre bilar samt möjlighet att inreda ett privat gym.

Bostaden är tekniskt avancerad med golvvärme i hela huset (utom källaren) och ett integrerat hemautomationssystem. Fastigheten ligger i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar en trygg och privat livsstil. Den totala byggytan på 913 m² ger generösa proportioner i varje rum.

Nueva Andalucía är känt för sina internationella skolor och golfbanor i världsklass, som alla ligger bara några minuter bort. Med närhet till både hamnen och havet erbjuder denna villa en perfekt balans mellan lugnet i en gated community och bekvämligheten i ett centralt läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:913 m²Terrass:342 m²Tomt:1070 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 200 000

Pris per m²
€ 4 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 600 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108575·EUR 4 200 000€ 4 600/m²