EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11316
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
785 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía är en unik pärla som genomgick en totalrenovering 2025. Belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen, kombinerar fastigheten modern arkitektur med balinesisk inspiration och tropisk estetik. Med en byggd yta på 785 m² och stora glaspartier skapas ett hem fyllt av ljus, där gränsen mellan inne- och utemiljö suddas ut för att maximera det medelhavsinspirerade livsstilen.

Interiören erbjuder fem smakfullt inredda sovrum och sex badrum. Den övre våningen domineras av en imponerande mastersvit med walk-in-closet i trä och panoramautsikt över golfbanorna och havet. Nedre plan är funktionellt utformat med en separat lägenhet för gäster eller personal, komplett med eget kök. Här finns även en rymlig källare med bar och direkt anslutning till poolområdet, samt ytor som kan anpassas till gym eller hemmabio efter köparens önskemål.

Utomhusmiljön är en privat oas på 1065 m² med en lummig trädgård full av palmer. De generösa terrasserna på totalt 300 m² erbjuder flera nivåer för avkoppling och socialt umgänge vid poolen. Fastigheten inkluderar tre parkeringsplatser utomhus samt ett privat garage. Villan säljs fullt möblerad, vilket gör den till en inflyttningsklar lösning för den kräsne köparen som söker skandinavisk minimalism i spansk lyxförpackning.

Läget är optimalt för den som värdesätter närhet till internationella skolor, gourmetrestauranger och några av Europas bästa golfbanor. Puerto Banús livliga atmosfär ligger bara några minuter bort, samtidigt som villan erbjuder ett lugnt och tryggt boende. Detta är en fastighet där innovativ design och funktionalitet möts i perfekt harmoni, mitt i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:785 m²Tomt:1065 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 695 000

Pris per m²
€ 5 981 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 981 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 458 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 46 950
Totala skatter & avgifter€ 508 950
Total inköpskostnad€ 5 203 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 695 000
Kontantinsats20% (€ 939 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 756 000
Månadsbetalning€ 18 803,42
Nödvändig månadsinkomst€ 62 678,07 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11316·EUR 4 695 000€ 5 981/m²