EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-128152
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin arkitektoniska integration med den intilliggande golfbanan, där glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och de gröna fairwaysen utanför. Designen har skapats för att låta golfbanan fungera som en levande fondvägg, samtidigt som interiören badar i naturligt ljus från Costa del Sols soltimmar.

Planlösningen på 342 m² är fördelad på fem sovrum och en öppen social yta där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Utomhusmiljön omfattar 167 m² terrasser som leder fram till en privat infinitypool. För den som söker avkoppling erbjuder takterrassen ett solarium med jacuzzi och en slående utsikt över både hav och golfdal, vilket gör den till en av fastighetens mest framträdande platser.

Fastigheten är utrustad för en aktiv och bekväm livsstil med eget biorum, komplett gym och ett spelrum med biljardbord. Moderna bekvämligheter som golvvärme i hela huset, luftkonditionering och ett installerat larmsystem säkerställer en trygg och behaglig boendemiljö året om. Den moderna arkitekturen präglas av rena linjer och noggrant utvalda materialval som skapar en sofistikerad helhetskänsla.

Belägen i hjärtat av Golfdalen har man nära till välkända banor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf. Puerto Banús med sitt utbud av lyxbutiker, restauranger och stränder ligger bara en kort bilresa bort. Detta hem i frontline golf-läge representerar en av de mest eftertraktade boendemiljöerna i Marbella-området, perfekt för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128152·EUR 4 500 000