EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-140696
Till salu
Listad sedan 13 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin arkitektoniska design där glasdörrar från golv till tak suddar ut gränsen mellan de eleganta sällskapsytorna och de vidsträckta terrasserna med golfbanan som fond. Den moderna estetiken genomsyrar hela fastigheten, från de rena linjerna i exteriören till de noggrant utvalda materialen i varje rum.

Interiören domineras av en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, vilket skapar en sofistikerad miljö för både familjeliv och sociala sammanhang. Det stilrena köket är utrustat med maskiner av högsta kvalitet och platsbyggd inredning. Med fem rymliga sovrum erbjuder villan ett privat och bekvämt boende för både ägare och gäster, fördelat på välplanerade våningsplan.

Hemmet är utrustat med faciliteter för maximal livskvalitet, inklusive ett privat biorum, ett fullt utrustat gym och ett spelrum med biljardbord. Utomhus finns en privat infinitypool och på takterrassen väntar ett jacuzzi med utsikt över havet och landskapet. För optimal komfort året runt är villan försedd med både luftkonditionering och golvvärme i samtliga rum.

Läget i hjärtat av Golfdalen ger närhet till banor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf, medan Puerto Banús med sina restauranger och lyxbutiker ligger bara en kort bilresa bort. Detta hus i Nueva Andalucía representerar en unik möjlighet att bo i en säker miljö med närhet till både sport, strand och Marbellas exklusiva utbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-140696·EUR 4 500 000