EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124780
Till salu
Listad sedan 3 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt läge i första linjen vid golfbanan, vilket ger en obruten vy över de gröna fairways direkt från de sociala ytorna. Stora glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne, vilket maximerar det naturliga ljusinsläppet och gör golfmiljön till en ständigt närvarande fond.

Interiören är disponerad med fem sovrum som erbjuder hög integritet, samt en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Det moderna köket är utrustat med premiummaskiner och specialbyggd inredning. Genomgående rena arkitektoniska linjer och noggrant utvalda material skapar en sofistikerad atmosfär på samtliga våningsplan i huset.

Fastigheten är utrustad för en aktiv livsstil med ett privat biorum, ett fullt utrustat gym och ett spelrum med biljardbord. Utomhusområdena inkluderar en privat infinitypool som tycks smälta samman med golfbanan, samt ett taksolarium med jacuzzi där man kan njuta av panoramavyer över kusten och havet.

Läget i Golfdalen innebär närhet till prestigefyllda klubbar som Los Naranjos och Las Brisas, medan Puerto Banús marina och stränder ligger bara en kort bilresa bort. Med golvvärme, luftkonditionering och ett avancerat larm i ett inhägnat område, erbjuder denna villa ett modernt och bekvämt boende på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124780·EUR 4 500 000