EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124238
Till salu
Listad sedan 2 okt. 2026
5Sovrum
5Badrum
342 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Stora glaspartier från golv till tak integrerar golfbanans grönska direkt i vardagsrummet på denna villa i Nueva Andalucía, vilket skapar en unik känsla av rymd och ljus. Denna fristående villa har en öppen planlösning där ett stilrent designkök med exklusiva vitvaror och platsbyggd inredning utgör husets hjärta, perfekt för både sociala tillställningar och ett bekvämt vardagsliv.

Planlösningen omfattar fem sovrum som är strategiskt placerade för att maximera avskildhet för både familj och gäster. Med en byggarea på 342 m² och moderna materialval genomsyras hela hemmet av en sammanhängande estetik. De inre sällskapsytorna flyter sömlöst ut på de 167 m² stora terrasserna, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne i sann medelhavsanda.

För underhållning och hälsa finns en privat biosalong och ett fullt utrustat gym i huset, samt ett spelrum med biljardbord. Utomhus lockar en privat infinity-pool som gränsar mot golfbanan, och på takterrassen finns ett solarium med jacuzzi där man kan njuta av utsikten över havet. Bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och ett avancerat alarmsystem ingår som standard.

Villan är belägen i ett inhägnat och säkert område i hjärtat av Marbellas Golf Valley, med direkt närhet till klubbar som Los Naranjos och Aloha Golf. En kort bilresa tar dig till Puerto Banús exklusiva marina, restauranger och stränder. Med sitt unika läge vid första linjens golf och sina omfattande faciliteter erbjuder detta hem en livsstil utöver det vanliga på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:342 m²Tomt:1090 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 13 158 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 158 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-124238·EUR 4 500 000€ 13 158/m²