EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-141252
Till salu
Listad sedan 14 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin arkitektoniska koppling till golfbanan, där glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. Den öppna planlösningen är utformad för att maximera ljusinsläppet och göra den omgivande grönskan till en naturlig del av vardagsrummet.

Bostaden rymmer fem väl tilltagna sovrum som erbjuder en perfekt balans mellan sociala ytor och avskildhet. Det stilrena köket är utrustat med maskiner i toppklass och ansluter till de stora sällskapsytorna. För den aktiva familjen finns ett privat gym, en biosalong och ett spelrum med biljardbord, vilket gör hemmet till en komplett destination för både avkoppling och underhållning.

Utomhusmiljön domineras av en infinitypool och generösa terrassytor på 167 m². På taket finns ett solarium med jacuzzi som erbjuder milsvid utsikt över havet och landskapet. Villan är utrustad med vattenburen golvvärme och luftkonditionering i alla rum, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt i en trygg, inhägnad miljö.

Läget i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley innebär närhet till prestigefyllda klubbar som Los Naranjos och Las Brisas. Puerto Banús med sitt utbud av lyxshopping, restauranger och stränder ligger bara en kort bilresa bort. Detta är ett hem för den som söker en modern livsstil med närhet till både sportaktiviteter och Marbellas internationella puls.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141252·EUR 4 500 000