EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
5Sovrum
5Badrum
986 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna trevåningsvilla i Nueva Andalucía utmärker sig med sin fullutrustade spa-avdelning, komplett med bastu, jacuzzi och gym. Med en byggyta på 986 m² och en tomt på 1 727 m² erbjuder fastigheten en vidsträckt panoramautsikt över både berg och de närliggande golfbanorna.

Interiören är fördelad på fem sovrum, alla med egna badrum, samt en gästtoalett och en separat gästlägenhet för besökare. Det moderna köket är fullt utrustat och ansluter till öppna sällskapsytor som leder ut till de 528 m² stora terrasserna, perfekta för medelhavslivets utomhusaktiviteter.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med golvvärme i hela huset via ett energieffektivt aerotermiskt system, luftkonditionering och porslinsgolv. Säkerheten är prioriterad med ett installerat larmsystem och tvåglasfönster som ger optimal isolering och lugn.

Utomhusmiljön består av en privat pool och en trädgård med automatiskt bevattningssystem. Läget i Marbella är idealiskt för den golfintresserade, med närhet till både exklusiva golfklubbar, internationella skolor och kusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:986 m²Terrass:528 m²Tomt:1727 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 11 750 000

Pris per m²
€ 11 917 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 917 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 11 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 164 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 117 500
Totala skatter & avgifter€ 1 285 000
Total inköpskostnad€ 13 035 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 11 750 000
Kontantinsats20% (€ 2 350 000)
%
år
Lånebelopp€ 9 400 000
Månadsbetalning€ 47 058,62
Nödvändig månadsinkomst€ 156 862,05 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/m²