EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
701 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna arkitektoniska pärla i Nueva Andalucía, signerad den kände Ismael Merida, representerar det yppersta av modern lyx på Costa del Sol. Som den mest prestigefyllda villan i The Avenue-området erbjuder den en unik kombination av avskildhet och grandios design. En skräddarsydd anslutningstunnel till det privata garaget ger en exklusiv entréupplevelse som matchar husets sofistikerade karaktär.

Interiören, skapad av den legendariske Pedro Peña, omfattar 701 m² fördelat på sex sovrum och sju badrum. Planlösningen är optimerad för både socialt umgänge och privatliv, med en hel våning dedikerad till underhållning och hälsa, inklusive ett privat gym. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket maximerar det naturliga ljuset och lyfter fram de eleganta materialvalen.

Utomhusmiljön på den 1623 m² stora tomten är en fristad med en privat infinitypool och en välskött trädgård. Den generösa takterrassen erbjuder en spektakulär utsikt över berget La Concha och Medelhavet. Boende har även tillgång till gemensamma faciliteter i absolut toppklass, såsom ett lyxigt spa med hamam, bastu, isbad och en inomhuspool för avkoppling året runt.

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, har man nära till välrenommerade internationella skolor, exklusiva golfbanor och Puerto Banús livliga utbud. Med smidiga vägförbindelser till Marbella Golden Mile och Malagas flygplats är denna villa den perfekta basen för en modern medelhavslivsstil i en urbanisering som sätter säkerhet och livskvalitet i första rummet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:701 m²Terrass:301 m²Tomt:1623 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 11 180 000

Pris per m²
€ 15 949 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 15 949 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 11 180 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 107 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 111 800
Totala skatter & avgifter€ 1 222 300
Total inköpskostnad€ 12 402 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 11 180 000
Kontantinsats20% (€ 2 236 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 944 000
Månadsbetalning€ 44 775,77
Nödvändig månadsinkomst€ 149 252,57 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/m²