EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13319
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
448 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía är belägen på en upphöjd tomt i det eftertraktade området Lomas de Nueva Andalucía. Med sitt privilegierade läge nära Turtle Lake och Puerto Banús, erbjuder fastigheten en perfekt bas för att njuta av det exklusiva livet på Costa del Sol i en lugn och privat miljö.

Bostaden omfattar 448 m² fördelat på tre plan och rymmer fyra sovrum samt tre badrum. De öppna sällskapsytorna präglas av naturligt ljus och leder ut till en 40 m² stor terrass. Här finns gott om plats för socialt umgänge, och den öppna spisen i vardagsrummet skapar en hemtrevlig känsla även under de svalare månaderna.

Utomhusmiljön är en privat oas med en välskött trädgård och en egen pool. Tack vare husets östliga orientering får man njuta av vackert morgonljus. Fastigheten stoltserar med panoramautsikt över golfbanor och kusten, och ligger i ett säkert, inhägnat område med tillgång till eget garage för två bilar.

Detta hem är idealiskt för den som söker en aktiv livsstil med närhet till några av Europas bästa golfbanor och internationella skolor. Den höga uthyrningspotentialen och det attraktiva läget gör villan till en strategisk investering i ett av Marbellas mest stabila bostadsområden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:448 m²Tomt:856 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 675 000

Pris per m²
€ 3 739 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 739 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 156 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 750
Totala skatter & avgifter€ 176 750
Total inköpskostnad€ 1 851 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 675 000
Kontantinsats20% (€ 335 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 340 000
Månadsbetalning€ 6 708,36
Nödvändig månadsinkomst€ 22 361,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13319·EUR 1 675 000€ 3 739/m²