EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81610
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
273 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta exklusiva radhus i Nueva Andalucía är beläget i det eftertraktade området Aloha, med ett oslagbart läge i första linjen mot golfbanan. Fastigheten erbjuder en perfekt balans mellan modern komfort och klassisk andalusisk elegans, skräddarsydd för en internationell publik som söker ett bekymmersfritt boende under den spanska solen. Med sin öppna planlösning och stora glaspartier suddas gränsen mellan inne- och utemiljö ut på ett smakfullt sätt.

Bostaden omfattar 273 m² fördelat på fyra väl tilltagna sovrum och tre badrum. Vardagsrummet, komplett med en öppen spis, skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge. Master-sviten imponerar med en rymlig walk-in-closet och direkt tillgång till de sociala ytorna. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, redo för både vardagsmatlagning och festliga bjudningar.

Utomhuslivet står i fokus med en 46 m² stor terrass och en privat uppvärmd pool som möjliggör bad året om. Den privata trädgården är lättskött och erbjuder en grönskande inramning med fri utsikt över golfbanans böljande fairways. Till fastigheten hör även ett privat garage och ett förråd, vilket ger gott om plats för både bil och fritidsutrustning.

Nueva Andalucía är känt som "Golfdalen" och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Här har du nära till skandinaviska skolor, lokala marknader och Marbellas bästa stränder. Närheten till lekplatser och grönområden gör huset idealiskt för barnfamiljer, medan golfentusiasten kan njuta av flera banor i världsklass bara ett stenkast bort. Detta är ett hem som kombinerar funktion med en hög dos livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:273 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}C
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 650 000

Pris per m²
€ 6 044 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 044 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81610·EUR 1 650 000€ 6 044/m²