EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-23782
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
6Sovrum
6Badrum
484 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna slående villa i Nueva Andalucía, en fastighet som perfekt kombinerar modern estetik med Medelhavets charm. Belägen i ett exklusivt och säkert bostadsområde, erbjuder detta hem en privat oas med en vackert anlagd trädgård och en inbjudande privat pool. Den generösa takterrassen med jacuzzi är den givna platsen för avkoppling under stjärnorna, medan de stora sällskapsytorna utomhus skapar en perfekt miljö för sociala tillställningar.

Interiören präglas av ljus och rymd, med polerade marmorgolv och stora glaspartier som låter dagsljuset flöda in. Det moderna köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med mörka minimalistiska snickerier och en stor köksö. Huset rymmer sex eleganta sovrum, där master-sviten utmärker sig med sin lyxiga inredning, walk-in-closet och en privat terrass som bjuder på lugn och ro i en sofistikerad miljö.

Under våningen är dedikerad till nöje och hälsa. Här finns ett imponerande sällskapsrum med bar, biljardbord och loungedel, samt ett modernt gym med glasväggar och råa tegeldetaljer. Den täckta terrassen vid vardagsrummet har en inbyggd grill, vilket gör det enkelt att flytta ut middagarna under de varma sommarkvällarna. Fastigheten inkluderar även ett privat garage och en rymlig uppfart.

Nueva Andalucía är känt som ”Golfdalen” och erbjuder närhet till några av världens bästa golfbanor samt ett brett utbud av internationella skolor och restauranger. Med bara några minuter till Puerto Banús och stranden, är detta ett hem för den som värdesätter kvalitet och ett aktivt utomhusliv på Costa del Sol. Detta är en unik möjlighet att förvärva en modern villa med högsta standard i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:484 m²Tomt:1344 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 290 000

Pris per m²
€ 8 864 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 864 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 290 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 418 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 900
Totala skatter & avgifter€ 464 400
Total inköpskostnad€ 4 754 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 290 000
Kontantinsats20% (€ 858 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 432 000
Månadsbetalning€ 17 181,4
Nödvändig månadsinkomst€ 57 271,34 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23782·EUR 4 290 000€ 8 864/m²