EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-25452
Till salu
Listad sedan 28 maj 2026
4Sovrum
5Badrum
480 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna enastående fristående villa i Nueva Andalucía är strategiskt belägen i första linjen mot den prestigefyllda golfbanan Las Brisas. Arkitekturen definieras av en sofistikerad enkelhet där naturlig ek och exklusiv sten möter moderna linjer, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. För den kräsne köparen som söker ett hem i Marbella med fokus på kvalitet och närhet till naturen, erbjuder denna fastighet en livsstil utöver det vanliga.

Interiören om 480 m² präglas av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora glaspartierna från golv till tak. Det öppna sällskapsrummet integrerar vardagsrum, matplats och ett skräddarsytt kök med en elegant köksö, perfekt för sociala tillställningar. Genom att skjuta undan glasdörrarna förenas inne- och utemiljön, där de 219 m² stora terrasserna och den privata poolen blir en naturlig förlängning av hemmet på den 1239 m² stora tomten.

Fastigheten rymmer fyra generösa sovrumssviter designade för maximal avskildhet. Master-sviten är en privat oas med ett stilrent omklädningsrum och en egen terrass med utsikt över de gröna fairwaysen och berget La Concha. Bland de exklusiva faciliteterna finns en privat spa- och wellnessavdelning, en lyxig biosalong samt en vinkällare, vilket gör villan till ett komplett hem för både avkoppling och underhållning.

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía har man nära till allt Marbella har att erbjuda. Inom några minuter når man internationella skolor, gourmetrestauranger och den livliga hamnen i Puerto Banús. Detta hus i Nueva Andalucía kombinerar den lugna atmosfären i Golf Valley med närheten till kusten, vilket gör det till en idealisk bostad för såväl permanentboende som semesterlyx.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:480 m²Terrass:219 m²Tomt:1239 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 995 000

Pris per m²
€ 12 490 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 490 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 588 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 950
Totala skatter & avgifter€ 651 950
Total inköpskostnad€ 6 646 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 995 000
Kontantinsats20% (€ 1 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 796 000
Månadsbetalning€ 24 009,91
Nödvändig månadsinkomst€ 80 033,02 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25452·EUR 5 995 000€ 12 490/m²