Fristående Villa i Nueva Andalucía

Här presenteras en unik chans att förvärva en fristående villa i hjärtat av Nueva Andalucía, perfekt för dig som vill skapa ett personligt hem från grunden. Med ett fantastiskt läge i ett av Marbellas mest populära områden erbjuder denna fastighet på 331 m² tomt stor potential för den som söker ett renoveringsobjekt med guldkant.

Planlösningen på 150 m² rymmer idag två sovrum i huvudbyggnaden samt ett fristående gästrum med eget badrum. Detta tredje sovrum nås via en separat ingång från trädgården, vilket gör det idealiskt som generationsboende, kontor eller för uthyrning. Möjligheterna att öppna upp ytorna och skapa ett modernt, skandinaviskt flöde är oändliga.

Observera att fastigheten för närvarande saknar LPO (Licencia de Primera Ocupación). En ansökan om SAFO har dock skickats in och handläggs nu av kommunen. Detta är en viktig detalj för den medvetne investeraren som ser värdet i att färdigställa den juridiska processen parallellt med en modernisering.

Området Nueva Andalucía är känt som Golfdalen och erbjuder närhet till några av kustens bästa banor, Puerto Banús lyxiga marina och ett brett utbud av internationella skolor. Här bor du i en lugn miljö men med Marbellas puls och stränder bara en kort bilresa bort, vilket gör denna villa till en utmärkt investering.