EDENOVO

Fristående Villa i Puerto Banús

Fristående Villa i Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-17986
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
7Badrum
1592 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Puerto Banús är en av de mest eftertraktade fastigheterna på Costa del Sol. Att grundaren av Nueva Andalucía valde just denna villa som sitt eget hem är ett bevis på dess unika karaktär och höga byggkvalitet. Med en boyta på 1592 m² och en imponerande hall med dubbel takhöjd, utstrålar hemmet en känsla av rymd och klassisk Marbella-lyx som är svår att finna någon annanstans.

Planlösningen är generös med sju sovrum och sju badrum, fördelade för att maximera både social samvaro och privatliv. Den övre våningen rymmer en spektakulär mastersvit samt ytterligare fem sovrum. Utomhusmiljön på den 2559 m² stora tomten är en privat oas med en stor saltvattenspool och vidsträckta terrassytor på 350 m² som bjuder på panoramautsikt över Medelhavet och den exklusiva marinan.

Villan är utrustad med alla tänkbara bekvämligheter för en modern livsstil, inklusive hiss, golvvärme, luftkonditionering och ett privat gym i källarplan. Här finns även ett garage med plats för sex bilar och ett omfattande säkerhetssystem. Den konstnärliga dekorationen och de högkvalitativa materialvalen genomsyrar varje rum och skapar en tidlös atmosfär.

Med sitt läge ett stenkast från Puerto Banús har du direkt tillgång till lyxshopping, gourmetrestauranger och ett pulserande nattliv. Närheten till både havet och välrenommerade golfbanor gör detta till det ultimata boendet för den som söker en aktiv men avkopplande livsstil under den spanska solen. Detta är en unik chans att förvärva en historisk fastighet i ett av Europas mest prestigefyllda områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1592 m²Terrass:350 m²Tomt:2559 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 10 000 000

Pris per m²
€ 6 281 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 281 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 10 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 989 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 100 000
Totala skatter & avgifter€ 1 092 500
Total inköpskostnad€ 11 092 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 10 000 000
Kontantinsats20% (€ 2 000 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 000 000
Månadsbetalning€ 40 049,89
Nödvändig månadsinkomst€ 133 499,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17986·EUR 10 000 000€ 6 281/m²