EDENOVO

Fristående Villa i Valle Romano

Fristående Villa i Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
Till salu
Listad sedan 17 juli 2026
4Sovrum
3Badrum
188 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna arkitektoniska signaturvilla i hjärtat av Valle Romano, Estepona. Denna moderna fristående villa är byggd för mindre än fyra år sedan av en välrenommerad belgisk byggherre och genomsyras av högsta kvalitet och stilren design. Belägen längst ner på en lugn återvändsgränd erbjuder fastigheten en ostörd oas med panoramautsikt över havet, golfbanan och bergen. Här möts modern estetik och funktion i en miljö som är skapad för att njuta av det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Interiören på 188 m² präglas av rymd och ljusinsläpp. Villan rymmer fyra sovrum och tre eleganta badrum med walk-in-duschar. Det öppna köket är fullt utrustat och integreras sömlöst med vardagsrummet och matplatsen, vilket skapar en social mittpunkt i hemmet. För barnfamiljer finns genomtänkta lösningar såsom säkerhetsgrindar och anpassad utrustning. Bostaden är utrustad med både luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt oavsett säsong.

Utomhusmiljön på den 777 m² stora tomten är designad för ett liv i solen. En infinitypool smälter samman med horisonten och den stora terrassen på 84 m² erbjuder flera zoner för avkoppling, solbad och middagar vid Yakiniku-grillen. Den välskötta trädgården kräver minimalt underhåll men ger maximal trivsel. Fastigheten är även utrustad med ett avancerat alarmsystem, porttelefon och privat parkering inom tomten, vilket ger både trygghet och bekvämlighet.

Valle Romano är ett område under stark utveckling med nya vägförbindelser och planerade utbildningssatsningar som en framtida universitetsfilial. Närheten till Estepona Marina, den charmiga gamla stadsdelen och exklusiva strandklubbar som Beso Beach gör läget oslagbart. Med mindre än en timme till Málagas flygplats är detta en strategisk investering med stor potential, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med högsta finish i en expansiv del av Estepona.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:188 m²Terrass:84 m²Tomt:777 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 1 075 000

Originalpris
€ 1 190 000
Pris per m²
€ 5 718 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 718 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 075 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 96 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 750
Totala skatter & avgifter€ 110 750
Total inköpskostnad€ 1 185 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 075 000
Kontantinsats20% (€ 215 000)
%
år
Lånebelopp€ 860 000
Månadsbetalning€ 4 305,36
Nödvändig månadsinkomst€ 14 351,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/m²