EDENOVO

Fristående Villa i Valle Romano

Fristående Villa i Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-16543
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
218 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern oas i Valle Romano, Estepona, där stilren skandinavisk estetik möter det andalusiska ljuset. Denna fristående villa är strategiskt placerad för att erbjuda panoramautsikt över havet och golfbanan, vilket gör den till ett perfekt val för den som söker ett aktivt utomhusliv i kombination med total avkoppling.

Villan är fördelad på tre plan med fokus på öppna ytor och naturligt ljusinsläpp. Med fyra sovrum, varav tre på övervåningen, finns det gott om plats för både familj och gäster. En unik tillgång är den 40 m² stora källaren som kan anpassas efter behov, samt de stora terrasserna på 45 m² som förlänger vardagsrummet utomhus. Tomten på 495 m² rymmer en privat pool med saltvattenrening.

Huset är utrustat med högkvalitativa materialval, inklusive golvvärme i hela bostaden och ett effektivt luftkonditioneringssystem. För ökad bekvämlighet finns även ett rymligt förråd och ett modernt larmsystem installerat. Planlösningen är optimerad för att skapa ett sömlöst flöde mellan kök, vardagsrum och den privata trädgården.

Läget i Valle Romano, en del av den "Nya Gyllene Milen", innebär att du har nära till allt. Estepona stad och stranden ligger bara 5 minuter bort med bil, medan Puerto Banús och Marbella nås på en kvart. Med mindre än en timme till Málagas flygplats är detta en idealisk fastighet för både permanentboende och semesterhus med hög uthyrningspotential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:218 m²Terrass:45 m²Tomt:495 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 1 295 000

Pris per m²
€ 5 940 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 940 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16543·EUR 1 295 000€ 5 940/m²