EDENOVO

Fristående Villa i Valle Romano

Fristående Villa i Valle Romano - Main Photo
1 / 61
EDN-108553
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
317 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Valle Romano utmärker sig med sin eleganta huvudterrass i mörkgrått utförande som ramar in den privata poolen på ett sofistikerat sätt. Med en byggyta på 317 m² säljs bostaden fullt möblerad enligt bilderna, vilket gör den till ett perfekt alternativ för den som söker ett inflyttningsklart hem med högsta finish på Costa del Sol.

Planlösningen är både stilren och praktisk, fördelad över flera plan. Vid entrén möts man av tre välplanerade sovrum som alla har utgång till en långsträckt terrass. En trappa ner öppnar sig huset i en ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora skjutdörrar i glas suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder direkt till poolområdet. Dessutom finns en generös källare med stor potential, som i dagsläget används för extra bäddar men som enkelt kan förvandlas till ett hemmagym, biorum eller kontor.

Interiören präglas av exklusiva materialval, luftkonditionering och en rymlig walk-in-closet. Köket är utrustat med vitvaror av hög kvalitet för att möta kraven på ett modernt medelhavsliv. Utomhusmiljön på den 496 m² stora tomten inkluderar en inbyggd grillplats och välmöblerade ytor för sol och umgänge, allt med en imponerande panoramautsikt över landskapet.

Läget är idealiskt intill den välkända Valle Romano Golf Resort, vilket ger närhet till förstklassiga golfbanor och klubbfaciliteter. Med privat parkering inkluderad och närhet till Esteponas utbud av restauranger och stränder, erbjuder denna villa en exklusiv livsstil för både familjer och par som värdesätter modern arkitektur och bekvämlighet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:317 m²Tomt:496 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 1 370 000

Pris per m²
€ 4 322 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 322 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 370 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 126 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 700
Totala skatter & avgifter€ 143 200
Total inköpskostnad€ 1 513 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 370 000
Kontantinsats20% (€ 274 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 096 000
Månadsbetalning€ 5 486,83
Nödvändig månadsinkomst€ 18 289,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-108553·EUR 1 370 000€ 4 322/m²