EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
5Sovrum
5Badrum
410 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet att förvärva ett nybyggt hus i det eftertraktade området Valle Romano, en modern lyxvilla som för närvarande är under uppförande. Denna eleganta nyproduktion erbjuder en oöverträffad livsstil på Costa del Sol, där modern arkitektur smälter samman med den lugna skönheten i dess naturliga omgivningar. Strategiskt placerad för att fånga magnifika havsutsikter och med utsikt över lummiga golfbanor, är denna fastighet designad för dem som uppskattar sofistikerat boende i en lugn men välansluten miljö.

Denna rymliga bostad med 5 sovrum och 5 badrum sträcker sig över en generös byggyta på 410 m², belägen på en 616 m² stor tomt. Designen betonar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv med stora, öppna interiörer och fönster från golv till tak som fyller varje utrymme med naturligt ljus. Fastigheten har en betydande terrass på 148 m², vilket ger gott om utrymme för underhållning utomhus och avkoppling. Varje sovrum erbjuder en privat fristad, vilket garanterar komfort och avskildhet för både boende och gäster.

Villan är utrustad med en rad premiumfunktioner designade för optimal komfort och bekvämlighet. Njut av komfort året runt med luftkonditionering i hela fastigheten. Boende kommer att dra nytta av ett privat gym, perfekt för att upprätthålla en hälsosam livsstil, samt säker parkering. Exteriören har en vackert anlagd trädgård, som skapar en privat oas. Fastighetens höga läge säkerställer hisnande havsutsikter, hamnutsikter och golfutsikter, vilket förstärker känslan av lyx och lugn.

Valle Romano är en idealisk plats som erbjuder både lugn elegans och bekväm tillgång till viktiga bekvämligheter. Den livliga Estepona hamn, med sitt utbud av restauranger, butiker och marina aktiviteter, ligger bara en kort 7-minuters bilresa bort. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera förstklassiga golfbanor, och orörda stränder är också lättillgängliga. Detta nybyggda hus är säkrat med ett avancerat larmsystem, vilket ger sinnesro i en önskvärd, stadnära miljö.

Denna off-plan fastighet representerar en sund investering i en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Med byggnationen redan igång, ger förvärvet av denna moderna villa nu möjlighet till personlig anpassning och försäkran om en högkvalitativ konstruktion på ett utmärkt läge. Det är ett idealiskt val för dem som söker en lyxig primärbostad, ett sofistikerat fritidshus eller ett robust tillskott till en investeringsportfölj på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:410 m²Terrass:148 m²Tomt:616 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 1 765 000

Pris per m²
€ 4 305 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 305 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 765 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 165 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 650
Totala skatter & avgifter€ 186 650
Total inköpskostnad€ 1 951 650

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 765 000
Kontantinsats20% (€ 353 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 412 000
Månadsbetalning€ 7 068,8
Nödvändig månadsinkomst€ 23 562,68 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/m²