EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Aloha

Квартира на середньому поверсі в Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-15139
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в районі Алоха, Нова Андалусія, в межах повністю оновленого житлового комплексу. Завдяки своєму вигідному розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися вражаючими видами на гольф-поля та порт, що робить це помешкання ідеальним для поціновувачів середземноморського стилю життя в одному з найбільш елітних районів Марбельї.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: дві спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та вихід на приватну терасу. Світла вітальня-їдальня межує з окремою кухнею, яка повністю укомплектована технікою Siemens. Обидва приміщення мають вихід на простору терасу площею 50 м², де достатньо місця для зони відпочинку та обідньої групи.

Квартира вирізняється високою якістю оздоблення, включаючи мармурову підлогу та систему кондиціонування повітря (тепло/холод). Комплекс закритого типу забезпечує максимальну безпеку завдяки цілодобовій охороні. До послуг власників — два басейни, тренажерний зал та доглянуті зелені сади. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей.

Локація є справжнім раєм для любителів гольфу, адже клуби Los Naranjos, Las Brisas та Aloha Golf знаходяться в лічених хвилинах їзди. Вся необхідна інфраструктура Нової Андалусії, включаючи міжнародні школи та магазини, розташована поруч, а розкішний Пуерто-Банус — лише в 5 хвилинах на авто.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Початкова ціна
€ 781 500
Ціна за м²
€ 3 966 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 966 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15139·EUR 575 000€ 3 966/м²