EDENOVO

Пентхаус в Aloha

Пентхаус в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-82570
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
71 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус в районі Алоха, Нуева-Андалусія, є ідеальним поєднанням приватності та зручного доступу до всієї інфраструктури узбережжя. Завдяки південній орієнтації та розташуванню на останньому поверсі, квартира наповнена світлом, а з її тераси відкриваються чудові краєвиди на гольф-долину та море.

Внутрішній простір організований дуже раціонально. Вітальня з каміном має додаткове вікно, що характерно лише для кутових квартир, і виходить безпосередньо на терасу площею 12 м². Окрему увагу варто приділити двом паркомісцям у підземному паркінгу, які входять у вартість разом із коморою для зберігання речей.

Обидві спальні обладнані вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та сигналізацією. Кухня повністю укомплектована всією необхідною технікою, що дозволяє новим власникам заїхати без додаткових турбот про облаштування побуту.

Урбанізація розташована в тихому глухому куті, що гарантує відсутність стороннього шуму. До послуг мешканців — басейн та зелені сади. Лише 5 хвилин їзди до комерційного центру Алоха та 10 хвилин до Марбельї або Сан-Педро роблять це місце зручним для постійного проживання сім'ї з дітьми, враховуючи близькість до міжнародних шкіл.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:71 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Pre Installed A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 070 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 070 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82570·EUR 360 000€ 5 070/м²