EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 10
EDN-17136
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у престижному районі Гвадальміна Баха пропонує новий рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Житло в урбанізації Касасола ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання спокою та розвиненої інфраструктури для своєї родини.

Просторе планування площею 120 м² включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує тераса площею 20 м², яка є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на море та зелені гольф-поля. Квартира наповнена світлом і забезпечує приватність на обох рівнях.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям басейн, сад та цілодобову охорону. Об'єкт оснащений системою кондиціонування, що критично важливо для іспанського клімату. Зверніть увагу, що меблі, місце в підземному паркінгу та комора не входять у вартість і обговорюються окремо.

Розташування квартири надзвичайно зручне: лише 800 метрів до моря, а поруч знаходяться супермаркети, аптека та падел-клуб. Це чудовий варіант для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до найкращих гольф-клубів регіону без необхідності постійно користуватися автомобілем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 500 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17136·EUR 900 000€ 7 500/м²