EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 14
EDN-48838
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
226 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус, розташований у престижному районі Guadalmina Baja, пропонує простір та приватність, які важко знайти на сучасному ринку. Завдяки південній орієнтації, приміщення площею 226 м² завжди наповнені природним світлом, що створює затишну та теплу атмосферу для комфортного проживання протягом усього року.

Внутрішній простір включає чотири просторі спальні та три ванні кімнати. Житлова площа гармонійно переходить у три приватні тераси, де можна облаштувати зони для відпочинку або обідів під відкритим небом, милуючись краєвидами на гольф-поля та прилеглу територію. Наявність ліфта та системи кондиціонування повітря забезпечує сучасний рівень зручності.

Об'єкт знаходиться у невеликій спокійній громаді з доглянутим басейном та садами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися в центрі подій. Висока якість забудови та функціональне планування роблять цей пентхаус чудовою базою для створення оселі вашої мрії після косметичного оновлення.

Поруч розташовані міжнародна школа San José та гольф-клуб Guadalmina, що робить локацію надзвичайно зручною для сімей з дітьми та любителів активного відпочинку. Близькість до моря та розвинена інфраструктура району підкреслюють високу ліквідність цієї нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:226 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 780 000

31 980 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 451 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 451 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 780 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 67 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 800
Всього податків та зборів€ 77 600
Загальна вартість купівлі€ 857 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 780 000
Перший внесок30% (€ 234 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 546 000
Щомісячний платіж€ 2 733,4
Необхідний місячний дохід€ 9 111,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48838·EUR 780 000€ 3 451/м²