EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-119250
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
111 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Баїя-де-Марбелья знаходяться всього в 200 метрах від моря і мають унікальну перевагу — терасу площею 21 м², обладнану скляними шторами та електричними тентами. Це архітектурне рішення дозволяє використовувати зовнішній простір як повноцінну кімнату навіть у зимові місяці, насолоджуючись видами на доглянуті сади та середземноморське узбережжя.

Житловий простір організовано дуже функціонально: простора головна спальня з власною ванною кімнатою, друга спальня зі зручним доступом до окремої душової, а також велика кухня з сучасною технікою. Вітальня спроектована так, щоб забезпечити максимальний комфорт та прямий вихід на терасу, що створює відчуття простору та світла в усьому помешканні.

Урбанізація пропонує мешканцям рідкісні зручності, серед яких власний ресторан на території, що працює влітку, два басейни (один з яких відкритий цілий рік) та корти для падел-тенісу. Комплекс знаходиться під цілодобовою охороною. До квартири додається велике місце в підземному паркінгу з можливістю встановлення зарядної станції для електромобіля та окрема комора.

Район Марбелья Іст відомий своїми найкращими пляжами та спокоєм. Супермаркет розташований лише в 350 метрах від під'їзду, а до центру Марбельї з її ресторанами та культурним життям можна дістатися за 5 хвилин на авто. Ці апартаменти на середньому поверсі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає якісне житло біля моря з повною інфраструктурою для відпочинку та спорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:111 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 645 000

26 445 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 811 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 811 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 645 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 450
Всього податків та зборів€ 63 300
Загальна вартість купівлі€ 708 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 645 000
Перший внесок30% (€ 193 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 451 500
Щомісячний платіж€ 2 260,32
Необхідний місячний дохід€ 7 534,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119250·EUR 645 000€ 5 811/м²