EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 18
EDN-10153
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
159 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантні апартаменти в Гвадальміна-Баха, розташовані у відомому житловому комплексі Alhambra del Golf. Це закрита урбанізація з цілодобовою охороною, що потопає в зелені доглянутих садів. Життя тут поєднує в собі спокій приватного сектору та близькість до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Квартира вирізняється функціональним плануванням: простора вітальня з каміном є ідеальним місцем для сімейних вечорів. З вітальні та двох спалень є вихід на велику терасу площею 50 м², яка орієнтована на захід, що дозволяє насолоджуватися заходом сонця. Окрема кухня та третя спальня виходять на східну сторону. Три санвузли забезпечують максимальну зручність для мешканців та їхніх гостей.

Особливу увагу приділено кліматичному комфорту: встановлена система кондиціонування Airzone з незалежним керуванням у кожній кімнаті, а також індивідуальні радіатори опалення. У підземному паркінгу за об'єктом закріплено паркомісце та комору. Доступ до квартири здійснюється безпосередньо ліфтом, що робить проживання максимально комфортним.

Район Гвадальміна-Баха ідеально підходить для тих, хто цінує якісне дозвілля: поруч знаходяться професійні гольф-поля, пляжні клуби та кращі приватні школи регіону. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до Марбельї або Естепони, що робить цю нерухомість вигідним варіантом для власного проживання або довгострокової інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:159 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 604 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 604 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10153·EUR 1 050 000€ 6 604/м²