EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-11640
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
255 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі д дворівневий пентхаус у Гвадальміна Баха, розташований у престижному житловому комплексі Alhambra del Golf. Це ідеальне місце для тих, хто цінує затишок та близькість до моря. Нерухомість має унікальну особливість — доступ безпосередньо в квартиру через приватний ліфт, що забезпечує повну приватність для мешканців.

Простір квартири площею 255 м² продуманий до дрібниць. На нижньому рівні розташована простора вітальня з каміном та виходом на сонячну терасу, орієнтовану на південний захід. Тут також знаходяться дві спальні з власними ванними кімнатами та оновлена кухня. Верхній поверх займають ще дві великі спальні з елегантними склепінчастими стелями, одна з яких має вихід на додаткову терасу. Загалом у квартирі 4 спальні та 5 ванних кімнат, що дуже зручно для великої родини.

Комплекс славиться своїми ландшафтними садами та басейнами у стилі пляжу. Для безпеки мешканців передбачена закрита територія з сигналізацією, а для автомобіля є власне місце в паркінгу. Велика тераса площею 59 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом та теплими вечорами Коста-дель-Соль.

Розташування в районі Guadalmina Baja забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та набережної Сан-Педро. Уся необхідна інфраструктура, включаючи супермаркети та ресторани, знаходиться поруч. Це надійне вкладення коштів у нерухомість біля моря, яка завжди матиме попит завдяки своєму розташуванню та якості будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:255 m²Тераса:59 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 140 000
Ціна за м²
€ 3 725 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 725 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11640·EUR 950 000€ 3 725/м²