EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-128134
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці апартаменти в престижному комплексі Alhambra del Golf (Phase 3) належать одному власнику з моменту будівництва, що забезпечує їхній бездоганний стан. Завдяки південно-східній орієнтації, помешкання отримує максимум сонячного світла, а з великої тераси відкривається мальовничий краєвид на тропічні сади та басейн у формі лагуни, що характерно для найкращих об'єктів у районі Гуадальміна Баха.

Внутрішній простір площею 123 м² організовано максимально функціонально: передпокій веде до вітальні-їдальні площею 40 м². Кухня повністю обладнана та має окреме приміщення для прання. Житлова зона включає дві спальні, одна з яких є головною майстер-спальнею з власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу. Друга спальня має технічну можливість розширення за рахунок частини тераси, що є популярним рішенням серед мешканців цього комплексу.

Головною перевагою для відпочинку є тераса площею 38 м², що межує з пишними садами та спортивною інфраструктурою громади. У вартість продажу включено місце в підземному паркінгу та велику комору площею 20 м². Територія комплексу Alhambra del Golf славиться своїми кортами для падел-тенісу та доглянутими зеленими зонами, що створює атмосферу приватного курорту.

Нерухомість розташована в районі Касасола, безпосередньо в межах Real Club de Golf Guadalmina. До пляжів та готелю Guadalmina Spa & Golf Resort менше 900 метрів. Поруч знаходиться торговий центр з усією необхідною інфраструктурою, а за 5-10 хвилин на авто можна дістатися до Сан-Педро-де-Алькантара або розкішного Пуерто-Банус.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 667 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128134·EUR 630 000€ 4 667/м²