EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 35
EDN-141915
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
124 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Мінімальна кількість мешканців у цьому закритому комплексі в Касасолі забезпечує рівень приватності та спокою, який важко знайти так близько до морського узбережжя. Ці апартаменти на середньому поверсі в Гвадальміна-Баха вирізняються своєю безпосередньою близькістю до пляжу, пропонуючи затишну атмосферу в межах безпечної резиденції для тих, хто цінує якісний відпочинок.

Планування квартири передбачає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є приватною (en suite). Велика вітальня з каміном створює відчуття домашнього затишку та має прямий вихід на терасу площею 38 м², що виходить на південний схід. Окрема кухня обладнана додатковою господарською зоною, що додає практичності щоденному життю.

Інтер'єр оздоблений мармуровою підлогою та оснащений системою кондиціонування повітря (тепло/холод). Додатковий комфорт забезпечують подвійні склопакети, вбудовані шафи та ліфт, що веде прямо до підземного паркінгу. У вартість об'єкта також входить власна комора та місце для автомобіля в гаражі.

Територія комплексу в Гвадальміна-Баха включає доглянуті сади, басейн у формі лагуни та соціальний клуб для мешканців. Завдяки розташуванню поруч із гольф-полями, міжнародними школами та центром міста, ця нерухомість забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури регіону Коста-дель-Соль.

Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для відпустки біля моря, що поєднує в собі переваги елітної урбанізації, безпеку закритої території та високий інвестиційний потенціал на ринку вторинної нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:124 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 081 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 081 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141915·EUR 630 000€ 5 081/м²