EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 34
EDN-65597
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантну квартиру на середньому поверсі в престижному районі Guadalmina Baja. Це помешкання розташоване в ексклюзивному житловому комплексі Alhambra del Golf Phase 3, який славиться своїми розкішними тропічними садами та басейнами у формі лагун. Завдяки південно-східній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом протягом усього дня, а з вікон відкривається чудовий вид на зелені зони комплексу, що створює атмосферу спокою та приватності.

Житлова площа квартири становить 135 м², а серцем дому є простора вітальня-їдальня площею близько 40 м². Планування передбачає дві спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня має прямий вихід на велику терасу площею 38 м², де можна облаштувати зону відпочинку. Друга спальня має потенціал для розширення за рахунок частини тераси, що є популярним рішенням серед власників у цьому комплексі. Окрема кухня повністю обладнана та має суміжне приміщення для пральні.

Ця нерухомість у Касасолі оснащена всім необхідним для комфортного життя: центральним опаленням, кондиціонерами та справжнім каміном у вітальні. Закрита територія комплексу з системою сигналізації та домофоном гарантує високий рівень безпеки. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та велика комора площею 20 м², що ідеально підходить для зберігання спортивного інвентарю або пляжних речей.

Розташування квартири є ідеальним для активного способу життя: всього за 900 метрів знаходяться пляжі Касасоли та розкішний готель Guadalmina Spa & Golf Resort. Поціновувачі гольфу оцінять близькість до Real Club de Golf Guadalmina. Інфраструктура району включає торговий центр Guadalmina, що знаходиться поруч, а поїздка до Сан-Педро-Алькантара або гламурного Пуерто-Банус займе від 5 до 10 хвилин. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 619 500

25 399 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 589 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 589 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 619 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 755
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 195
Всього податків та зборів€ 60 750
Загальна вартість купівлі€ 680 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 619 500
Перший внесок30% (€ 185 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 433 650
Щомісячний платіж€ 2 170,95
Необхідний місячний дохід€ 7 236,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65597·EUR 619 500€ 4 589/м²