EDENOVO

Квартира в Guadalmina Baja

Квартира в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-141279
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира в престижному комплексі Alhambra del Golf (Фаза 3) у районі Гвадальміна Баха вирізняється своєю закритою територією з басейном у формі лагуни та власними кортами для падел-тенісу. Житло пропонує унікальні краєвиди на море, гольф та порт, що є рідкістю для об'єктів у цій локації. Велика тераса площею 38 м² стає природним продовженням вітальні, створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі в оточенні тропічної зелені.

Внутрішній простір організовано навколо елегантної вітальні з діючим каміном, що додає особливого затишку в зимові вечори. Квартира включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — прилегла до головної спальні). Окрема кухня повністю обладнана технікою та має додаткове господарське приміщення для прання, що робить щоденний побут максимально зручним і організованим.

Завдяки орієнтації на південний схід та південний захід, приміщення наповнені світлом протягом усього дня. Технічне оснащення включає централізоване кондиціонування повітря, а до вартості об'єкта вже входять місце в підземному паркінгу та комора. Велика забудована площа 135 м² забезпечує відчуття простору, яке важко знайти в сучасних новобудовах.

Розташування біля моря дозволяє дійти пішки до пляжу, затишних кафе та відомої школи San José. Любителі гольфу оцінять близькість до полів Guadalmina Golf Course, а до центру Сан-Педро-де-Алькантара можна доїхати за 5 хвилин. Марбелья та Естепона знаходяться в межах 10-хвилинної поїздки, що робить цю урбанізацію біля моря ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 667 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141279·EUR 630 000€ 4 667/м²