EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guaro

Квартира на середньому поверсі в Guaro - Main Photo
1 / 30
EDN-17576
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
285 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у містечку Гуаро є ідеальним варіантом для тих, хто шукає функціональне житло з комерційним потенціалом у мальовничому куточку Андалусії. Будівля розташована безпосередньо біля ратушної площі, що забезпечує чудовий доступ до всієї міської інфраструктури та створює атмосферу справжнього середземноморського життя.

Будинок налічує чотири поверхи та пропонує п'ять просторих спалень, розподілених між двома незалежними апартаментами. На першому поверсі розташоване комерційне приміщення з ліцензією на бар, що відкриває широкі можливості для бізнесу. Другий та третій поверхи займають житлові зони з власними кухнями, вітальнями та балконами, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або використовувати приміщення для оренди.

Головною перевагою є велика тераса площею 40 м² на верхньому рівні, з якої відкриваються панорамні краєвиди на гори та околиці. Наявність комори для зберігання речей та продумане планування роблять цей об'єкт надзвичайно практичним. Висока якість оздоблення та світлі кімнати створюють затишний простір для постійного проживання або відпочинку.

Гуаро славиться своєю гостинністю та близькістю до природних парків, при цьому перебуваючи лише в короткій поїздці від узбережжя Коста-дель-Соль. Це ідеальний баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю розваг Марбельї. Даний об'єкт є вигідною інвестицією завдяки можливості поєднання власного бізнесу та житлової оренди в одному місці.

Площі

Площа:285 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro

Розташування

За містомCommercial AreaVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 429 900

17 625 900 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 1 508 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 508 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 691
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 299
Всього податків та зборів€ 41 190
Загальна вартість купівлі€ 471 090

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 900
Перший внесок30% (€ 128 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 930
Щомісячний платіж€ 1 506,53
Необхідний місячний дохід€ 5 021,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17576·EUR 429 900€ 1 508/м²