EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 57
EDN-58441
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на першому поверсі в Ла-Дукеса пропонує ідеальний баланс між середземноморським стилем життя та практичністю. Розташована в одному з найбільш привабливих районів Манільви, нерухомість забезпечує прямий доступ до всіх принад узбережжя Коста-дель-Соль. Це чудовий варіант для родини, яка шукає комфортну оселю поблизу моря, або для інвестора, який цінує ліквідні об'єкти в закритих комплексах із власною інфраструктурою.

Планування квартири площею 88 м² розроблене з фокусом на простір та світло. Три окремі спальні та дві повноцінні ванні кімнати дозволяють зручно розмістити велику родину. Вітальня відкритого типу поєднана з їдальнею та кухнею, що створює сучасний простір для спілкування. З вітальні можна вийти на терасу площею 5 м², яка виходить на доглянуті сади комплексу, даруючи відчуття спокою та близькості до природи.

В інтер'єрі використані якісні матеріали, зокрема мармурова підлога, а система кондиціонування повітря забезпечує приємну температуру в будь-яку пору року. Квартира продається з меблями, що дозволяє заїхати відразу після покупки. Житловий комплекс є закритим та безпечним, пропонуючи мешканцям великий басейн, дитячий басейн, корти для падел-тенісу та ігрові майданчики. Також передбачено паркувальні місця на території та ліфт у будинку.

Локація вражає своєю зручністю: всього за кілька хвилин можна дістатися до піщаних пляжів та мальовничого порту Ла-Дукеса з його численними ресторанами. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до топових гольф-полів, таких як La Duquesa Golf та Finca Cortesín. Завдяки відмінному транспортному сполученню, поїздка до Естепони триватиме 20 хвилин, до Сотогранде — 15 хвилин, а аеропорти Гібралтару та Малаги розташовані в межах 30 та 60 хвилин їзди відповідно.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 285 000

11 685 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 239 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 239 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 285 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 850
Всього податків та зборів€ 27 850
Загальна вартість купівлі€ 312 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 285 000
Перший внесок30% (€ 85 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 199 500
Щомісячний платіж€ 998,74
Необхідний місячний дохід€ 3 329,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58441·EUR 285 000€ 3 239/м²