EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-77745
У продажу
На ринку з 21 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
88 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в районі Ла Дукеса представляють собою ідеальне поєднання затишку та функціональності. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, нерухомість пропонує високий рівень приватності та спокою. З вікон відкривається мальовничий краєвид на гольф-поля, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири розроблене з акцентом на природне освітлення та відкриті простори. Велика вітальня поєднана з кухнею, створюючи ідеальне місце для сімейних вечорів. Основна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, тоді як друга спальня забезпечує тишу завдяки орієнтації на внутрішні сади. Квартира повністю мебльована та оснащена системою кондиціонування, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових витрат часу та зусиль.

Особливої уваги заслуговує тераса площею 28 м² з південно-західною орієнтацією, де можна насолоджуватися сонячними днями. Комплекс пропонує розкішну інфраструктуру: п'ять басейнів, тенісні корти та ігрові майданчики для дітей. До складу власності також входить приватне місце для паркування та велика комора, яку можна використовувати як винний льох. Безпека гарантується системою сигналізації та обмеженим доступом на територію комплексу.

Район Манільва відомий своїми чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою, які знаходяться лише в кількох хвилинах їзди. Близькість до таких центрів, як Естепона та Марбелья, відкриває доступ до кращих ресторанів, шкіл та магазинів регіону. Оскільки нерухомість вже має туристичну ліцензію, вона є готовим рішенням для тих, хто планує отримувати дохід від короткострокової оренди в одному з найбільш популярних туристичних регіонів Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:88 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 279 000

11 439 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 170 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 170 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 279 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 790
Всього податків та зборів€ 27 310
Загальна вартість купівлі€ 306 310

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 279 000
Перший внесок30% (€ 83 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 195 300
Щомісячний платіж€ 977,72
Необхідний місячний дохід€ 3 259,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77745·EUR 279 000€ 3 170/м²