EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Mairena

Квартира на першому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-24347
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі в Ла-Майрена площею 200 м² є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та близькість до природи. Завдяки окремому входу мешканці отримують максимальну приватність, що зазвичай притаманно лише приватним будинкам. З великої тераси та власного саду відкриваються мальовничі краєвиди на Середземне море.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально: дві великі спальні з можливістю легкої трансформації в трикімнатну квартиру. Житлова зона наповнена світлом і має прямий вихід до приватного саду, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня та вітальня спроектовані так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини.

Технічні характеристики об'єкта включають сучасну систему кондиціонування та опалення за допомогою теплового насоса, що гарантує енергоефективність. До власності належить велике підсобне приміщення та паркувальне місце для кількох авто. На території комплексу працює басейн, оточений доглянутою зеленою зоною.

Розташування в Ла-Майрена забезпечує доступ до елітної інфраструктури, включаючи відому Німецьку школу, що знаходиться зовсім поруч. Це екологічно чистий район, де тиша гір поєднується з близькістю до узбережжя Марбельї. Квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:200 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Commercial AreaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Початкова ціна
€ 525 000
Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 600 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24347·EUR 520 000€ 2 600/м²