EDENOVO

Квартира в La Mairena

Квартира в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-26992
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
138 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в мальовничому районі Ла Майрена, що є справжньою перлиною східної Марбельї. Оточений природними ландшафтами, що перебувають під охороною ЮНЕСКО, цей об'єкт пропонує гармонійне поєднання спокою та сучасного комфорту. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міську метушню на свіже гірське повітря та безкраї морські горизонти, не відмовляючись від близькості до всієї необхідної інфраструктури.

Планування квартири площею 138 м² включає три просторі спальні, дві ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Житловий простір спроектований таким чином, щоб забезпечити максимальну приватність для кожного члена родини. Проте справжнім серцем оселі є величезна тераса площею 98 м², де можна облаштувати зону для обідів на свіжому повітрі, лаунж-простір або навіть невеликий сад, насолоджуючись південним сонцем.

З тераси відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Північної Африки. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та відповідає високим стандартам будівництва. Закрита територія комплексу з басейном та ландшафтними садами забезпечує безпечне середовище для проживання. Орієнтація на південь дозволяє використовувати природне освітлення протягом усього дня, що значно підвищує енергоефективність оселі.

Район Ла Майрена відомий своїми престижними навчальними закладами, включаючи міжнародні школи та тенісну академію Hofsaess, що робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. До піщаних пляжів Ельвірії, відомих ресторанів та торгових центрів можна дістатися всього за 5 хвилин на авто. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка однаково добре підходить як для постійного проживання, так і для преміального відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 587 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 587 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26992·EUR 495 000€ 3 587/м²