EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-10683
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в житловому комплексі Aloha Gardens є втіленням середземноморського комфорту в центрі Марбельї. Після повної реновації помешкання отримало сучасний дизайн та високоякісне оздоблення, що відповідає запитам найвибагливіших покупців. Життя в Новій Андалусії — це ідеальний баланс між спокоєм престижного району та близькістю до всієї необхідної інфраструктури.

Внутрішній простір організовано надзвичайно раціонально: три затишні спальні та дві стильні ванні кімнати забезпечують приватність для всієї родини. Вітальня відкритого планування об'єднана з обідньою зоною та має вихід на простору терасу площею 30 м². Це ідеальне місце для сімейних сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку з видом на доглянуту територію комплексу.

Унікальною особливістю об'єкта є прямий доступ до басейну безпосередньо з вашої тераси. Це робить проживання максимально зручним для сімей з дітьми, оскільки зона відпочинку знаходиться буквально за декілька кроків. Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову безпеку та приватність. Квартира обладнана системою кондиціонування, а у вартість також входять паркувальне місце та кладова для зберігання речей.

Район Aloha славиться своїми ресторанами, кафе та елітними гольф-клубами, які знаходяться в пішій доступності. Завдяки новому пішохідному маршруту, відома марина Пуерто-Банус та піщані пляжі розташовані всього в 25 хвилинах легкої прогулянки. Це чудова можливість для інвестиції, адже попит на оренду в цій локації залишається стабільно високим протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 639 000

26 199 000 UAH

Початкова ціна
€ 699 000
Ціна за м²
€ 4 260 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 260 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 639 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 390
Всього податків та зборів€ 62 700
Загальна вартість купівлі€ 701 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 639 000
Перший внесок30% (€ 191 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 447 300
Щомісячний платіж€ 2 239,29
Необхідний місячний дохід€ 7 464,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10683·EUR 639 000€ 4 260/м²