EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11117
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
101 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в житловому комплексі Alminar de Marbella пропонує вишуканий стиль життя в самому серці Долини Гольфу в Новій Андалусії. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм закритої резиденції, залишаючись у безпосередній близькості до розкішної інфраструктури Марбельї. Це ідеальний вибір для сімей, які шукають комфорт, безпеку та середземноморський клімат.

Інтер'єр помешкання площею 101 м² вирізняється відкритим плануванням вітальні, що веде до приватної тераси та власного саду площею 42 м². Квартира має дві спальні, серед яких виділяється головна спальня з власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу. Сучасна кухня обладнана технікою Siemens та має окрему пральню, що забезпечує додаткову зручність у побуті.

Серед технічних характеристик варто відзначити мармурову підлогу з підігрівом по всій площі квартири та систему кондиціонування повітря. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та сигналізацією в межах закритого комплексу. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та комора. На території громади є три басейни та доглянуті тропічні сади для відпочинку.

Район Нова Андалусія відомий своїми гольф-полями світового класу, міжнародними школами та ресторанами. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від знаменитого порту Пуерто-Банус та піщаних пляжів. Дана нерухомість є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у ринок оренди Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²Тераса:37 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Початкова ціна
€ 710 000
Ціна за м²
€ 6 337 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 337 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11117·EUR 640 000€ 6 337/м²