EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-123671
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
94 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей пентхаус у Марбельї вирізняється унікальною круговою терасою на 360 градусів, яка повністю оперізує помешкання на сьомому поверсі. Така конструкція забезпечує безперервний панорамний вид на Середземне море, місто та гори, створюючи приватний оазис під відкритим небом, де площа тераси (114 м²) значно перевищує внутрішню площу об'єкта.

Планування квартири виконано на одному рівні без жодних внутрішніх сходів, що забезпечує винятковий комфорт та функціональність простору. Три спальні та дві ванні кімнати гармонійно поєднані з вітальнею, яка безпосередньо межує з терасою. Це створює відчуття простору та дозволяє кожній кімнаті отримувати максимум природного світла та морського бризу протягом усього дня.

Житловий комплекс закритого типу пропонує цілодобову охорону та прямий доступ до набережної через приватний вхід. Пентхаус обладнаний кондиціонером та ліфтом, а його технічний стан дозволяє провести оновлення інтер'єру з мінімальними зусиллями. Наявність портових краєвидів та близькості до пляжу робить цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує безпеку та високу якість будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль.

Розташування безпосередньо біля яхтової марини забезпечує піший доступ до найкращих ресторанів, крамниць та старого міста Марбельї. Життя на першій лінії моря поєднується з розвиненою міською інфраструктурою, де все необхідне знаходиться лише за декілька кроків. Це рідкісна можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі переваги центрального розташування та повну ізольованість від міського шуму.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:94 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 511 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 511 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123671·EUR 800 000€ 8 511/м²